租戶(hù)已經(jīng)開(kāi)始搬入461 Dean，這是SHoP Architects在紐約的 住宅樓，被描述為世界上最高的模塊化塔樓，并提出了一種解決方案，以滿(mǎn)足對城市住房的高需求。這座高32層的塔樓位于布魯克林中心，在四個(gè)街區的交匯處。它位于主要的交通樞紐附近，毗鄰巴克萊中心，這也是一個(gè)由SHoP Architects設計的運動(dòng)場(chǎng)。

大樓以玻璃和彩色金屬板覆蓋，包含363套出租公寓，共有23種不同配置。

它上升到359英尺(109米)的高度，被認為是世界上最高的模塊化塔樓和第一座模塊化高層建筑。

它的930個(gè)鋼模塊是在附近布魯克林海軍工廠(chǎng)的一家工廠(chǎng)現場(chǎng)制造的，并通過(guò)卡車(chē)運到現場(chǎng)。

每間公寓的臺面，石材后擋板和不銹鋼器具也已安裝在工廠(chǎng)中。

總部位于紐約的SHoP Architects的負責人克里斯·夏普萊斯(Chris Sharples)表示：“異地建設減少了對環(huán)境的影響，為建筑業(yè)提供了一種創(chuàng )新的方式來(lái)解決當今城市的相交需求。”

“這是一個(gè)開(kāi)創(chuàng )性的項目，我們在這里開(kāi)發(fā)的方法可以幫助滿(mǎn)足紐約和其他快速增長(cháng)的城市對新住房的巨大需求。”

該項目得到了紐約主要開(kāi)發(fā)商Forest City Ratner的支持。

由于開(kāi)發(fā)商與合作伙伴Skanska之間的糾紛，該工程花了四年的時(shí)間才完成，比預期的要長(cháng)得多。Skanska是建筑經(jīng)理，負責預制工廠(chǎng)的運營(yíng)。

據《紐約時(shí)報》報道，2014年施工暫時(shí)停止，森林城市最終收購了Skanska 。

一室公寓的市場(chǎng)價(jià)公寓價(jià)格為2,450美元(1,972英鎊)，一居室單元的價(jià)格為3,125美元(2,515英鎊)，兩居室單元的價(jià)格為4,750美元(3,823英鎊)。該團隊說(shuō)：“所有公寓均寬敞，比例合理，并具有壁掛式馬桶等獨特功能。”

其中一半的公寓已預留給中低收入居民。

根據該市發(fā)布的申請，大約有84,000人已申請該建筑的181個(gè)可負擔單元，價(jià)格從599美元至3,012美元(482英鎊至2,424英鎊)不等 。

設施包括健身中心，瑜伽和舞蹈室，游戲室，空中休息室和屋頂露臺。

461院長(cháng)(Dean)是太平洋公園(Pacific Park)中第一座開(kāi)放的住宅樓，以前稱(chēng)為Atlantic Yards。占地22英畝(九公頃)的多功能開(kāi)發(fā)項目最初由Frank Gehry構思，并于2003年揭幕。

該開(kāi)發(fā)項目如能完全實(shí)現，將提供6,340套住房和辦公空間，總面積達160萬(wàn)平方英尺(148,600平方米)。該計劃還要求零售面積為247,00平方英尺(22,947平方米)，以及8英畝(3公頃)的公共開(kāi)放空間。

該開(kāi)發(fā)項目位于格林堡，克林頓山，公園坡和展望高地附近。

該塔是SHoP 在紐約的幾個(gè)主要項目之一，該項目成立于1996年，現在有180多名員工。

它正在為曼哈頓設計的一座超高層摩天大樓，以及由天橋連接的一對彎曲的覆銅塔，目前正在建設中。

該公司還為布魯克林市中心設計了一座超薄的超高層塔樓，該塔樓今年初獲得了綠燈。