今年冬天，天氣嚴重打擊了美國。伴隨著(zhù)陣陣陣陣寒風(fēng)和積雪，如果有人夢(mèng)想著(zhù)在更溫暖的氣候下生活，如棕櫚樹(shù)和碧綠的海水，在加勒比海之類(lèi)的地方，這是可以理解的。 但是，在這些地方購買(mǎi)海濱房屋通常并不便宜。有時(shí)，當地法規并不容易，對外國買(mǎi)家施加了限制和法規。然后還要考慮簽證要求和不穩定的地方政治的可能性。

當投資外國房地產(chǎn)時(shí)，風(fēng)險更大，人們需要前所未有的良好建議。好吧，realtor.com®的數據團隊已經(jīng)確定了 10個(gè)理想的加勒比海海灘地點(diǎn)，供那些想擺脫寒冷并在國外投資房地產(chǎn)，永久居住或僅在度假的美國人使用。這些位置在安全性，可負擔性，當地法律要求的難易程度以及它們美麗的海灘等方面均獲得很高的評價(jià)。此外，可負擔性已被優(yōu)先考慮?？偠灾?，夢(mèng)想可以真正實(shí)現!

這是前10個(gè)位置，按每平方英尺平均財產(chǎn)成本排序?？纯茨膫€(gè)最吸引您!

1.法爾茅斯港(安提瓜島)

安提瓜每平方英尺價(jià)格：325美元

法爾茅斯(Falmouth)是安提瓜島南部海岸的一個(gè)村莊，以其馬蹄形港口而聞名。這個(gè)地方自然吸引了帆船運動(dòng)愛(ài)好者，但是對于那些喜歡待在岸上的人來(lái)說(shuō)，這里還有許多美麗的海灘。在這里浮潛是一種享受，特別推薦在Galleon海灘附近的珊瑚礁，并且可以看到海龜和許多外來(lái)魚(yú)類(lèi)。此外，在附近的雪莉高地(Shirley Heights)散步可欣賞到該地區的美景。

希望擁有一些安提瓜和巴布達房地產(chǎn)的外國人 可以從豪華級別的物業(yè)中選擇，也可以從海灘以外的較便宜選項中選擇。他們應該意識到，他們將需要購買(mǎi)本地財產(chǎn)的許可證。整個(gè)過(guò)程可能需要3到6個(gè)月的時(shí)間，他們將需要預算關(guān)閉費用，約為房屋價(jià)值的5%。

2. Kittian村(圣基茨)

圣基茨每平方英尺價(jià)格：324美元

Kittian Village是主島東側的一個(gè)社區，并因護衛艦灣的優(yōu)美海灘和水上運動(dòng)活動(dòng)而聞名。許多游輪也停在這里。這里有許多旅館和海濱公寓供游客使用，更不用說(shuō)餐館了。廣闊的沙灘確保人滿(mǎn)為患不是問(wèn)題。對于任何厭倦海灘的人來(lái)說(shuō)，這里都有賭場(chǎng)和高爾夫球場(chǎng)。

這里有各種各樣的物業(yè)可供出售，從帶有客用別墅和游泳池的豪宅有時(shí)價(jià)值超過(guò)400萬(wàn)美元，到帶家具的復式房屋，買(mǎi)家只需低至25萬(wàn)美元。希望在圣基茨和尼維斯購買(mǎi)房地產(chǎn)的外國人通常必須獲得《外國人土地持有許可證》，為此，他們需要雇用當地律師。除了房地產(chǎn)價(jià)格，在這里購買(mǎi)的成本被認為是相當高的。

3.圣約翰(美屬維爾京群島)

圣約翰每平方英尺價(jià)格：300美元

圣約翰市僅20平方英里，是該地區三大島嶼中最小的島嶼，只有通過(guò)水路才能進(jìn)入。其一半以上的土地是受保護的國家公園，毫無(wú)疑問(wèn)，這增加了它在美麗和繁榮的旅游業(yè)中的聲譽(yù)。

與該地區的其他島嶼一起，2017年圣約翰島遭受颶風(fēng)艾爾瑪(Irma)和瑪利亞(Maria)的重創(chuàng )，這壓抑了房地產(chǎn)價(jià)格。但是，一些當地人對此表示樂(lè )觀(guān)，并稱(chēng)贊該島的恢復速度。

在仍在進(jìn)行颶風(fēng)破壞修復工作的地方，購房者可能仍會(huì )發(fā)現較低的價(jià)格，只要他們不介意在搬入之前稍等片刻。盡管受到破壞，但仍被稱(chēng)為豪華目的地，一流的別墅售價(jià)超過(guò)400萬(wàn)美元，但也可以找到公寓，有時(shí)價(jià)格不到10萬(wàn)美元。作為美國領(lǐng)土，在這里購買(mǎi)就像回到了家一樣。

4.起重機灣(巴巴多斯)

巴巴多斯每平方英尺價(jià)格：254美元

起重機灣及其海灘位于島的東南端。這里的沙灘被認為是加勒比地區最美麗的沙灘之一，并被推薦作為冬季度假勝地。除游泳和日光浴外，一種流行的活動(dòng)是跳出20到30英尺高的懸崖。這里還有許多餐廳可供選擇。

也許是因為該地方獲得了好評，這里的房地產(chǎn)并不是最便宜的。許多物業(yè)都足夠靠近海灘并且可以欣賞到大海的美景，價(jià)格可能在600,000美元以上，而別墅的價(jià)格可能接近200萬(wàn)美元。

建議希望在巴巴多斯 買(mǎi)房的外國人擁有購買(mǎi)時(shí)所需的所有絕對資金。但是，對美國人和其他人來(lái)說(shuō)，最大的好處是對他們的稅收和交易費用與對巴巴多斯公民的稅收和交易費用相同。

5.馬拉卡斯灣村(特立尼達和多巴哥)

特立尼達每平方英尺價(jià)格：216美元

田園詩(shī)般的馬拉卡斯灣(Maracas Bay)距離西班牙港，特立尼達和多巴哥的首府只有一個(gè)小時(shí)的車(chē)程，那里的旅程本身就是風(fēng)景優(yōu)美的享受。抵達后，您會(huì )發(fā)現棕櫚樹(shù)，美麗的白色沙灘和誘人的碧綠水。

許多美國僑民居住在西班牙港地區，而馬拉卡斯灣也看到了其外國居民的份額。這里有很多游泳，在珊瑚礁周?chē)?，或者只是在海灘上放松身心而已。當地的美食很出名，而且?jīng)常受到來(lái)這里工作的印度勞工辛辣美食的影響。

在Maracas Bay Village，三居室和四居室房屋的價(jià)格為60萬(wàn)美元，但以這個(gè)價(jià)格，您將可以欣賞到大海的美景。想要在特立尼達和多巴哥購買(mǎi)任何形式的土地的外國人必須獲得許可證。而且由于要做大量的書(shū)面工作，買(mǎi)家可能需要高達售價(jià)的10%來(lái)支付交易費用。但是請不要忘記，您可以將任何購置的房屋出租以獲利。

6. Caye Caulker(伯利茲)

伯利茲每平方英尺價(jià)格：215美元

該國的堡礁可能是其旗艦旅游勝地。Caye Caulker距海岸只有幾英里，僅5英里乘1英里，是休閑或浮潛的理想之地，尤其是在海岸附近有海牛的地方。一個(gè)人可以乘船或一架小型飛機到達這里。

這個(gè)可愛(ài)的小島上散布著(zhù)明亮，色彩繽紛的房屋和商店。但是吸引人們到這里的另一件事是它的承受能力。背包客在游客中引人注目，這無(wú)疑表明價(jià)格合理，而且最近幾年人口翻了一番至2,000并仍在增長(cháng)，也就不足為奇了。

另一個(gè)好消息是，在伯利茲購買(mǎi)房屋很簡(jiǎn)單，而且過(guò)程與在美國的過(guò)程非常相似。您可以以25萬(wàn)美元左右的價(jià)格買(mǎi)到海邊的Caye Caulker公寓，這對于內陸來(lái)說(shuō)要少一些，例如，這片絢麗的海濱家里為$ 339,000美元。

7. Playa Bonita(多米尼加共和國)

多米尼加共和國每平方英尺價(jià)格：193美元

Playa Bonita位于該國北部Las Terrenas鎮附近的Samaná半島，擁有美麗的沙灘，棕櫚樹(shù)和清澈的水。水中五顏六色的小船使您想起這是一個(gè)漁村，但外來(lái)社區(主要是西班牙人，法國人和意大利人)在某種程度上增強了寧靜，現在顯然這里甚至有歐洲風(fēng)格的糕點(diǎn)店。

一個(gè)人給人的印象是，這里是想要放松和安定下來(lái)的人們的地方。這里的氣氛肯定令人舒緩，與多米尼加共和國的其他海灘相比，這尤其可能是正確的。

多米尼加共和國的待售公寓價(jià)格通常都非常誘人，您可以以不到100,000美元的價(jià)格買(mǎi)到一居室，其中一些僅是步行即可到達海灘!對于前拍者來(lái)說(shuō)，另一個(gè)很棒的事情是，美國購房者只需提供護照復印件即可在這里購買(mǎi)房地產(chǎn)。

8.道明(哥斯達黎加)

哥斯達黎加每平方英尺價(jià)格：180美元

這個(gè)地方靠近山脈和某些叢林地區，但是它是Dominical Beach持續不斷的海浪，有時(shí)高達10英尺，因此非常受歡迎。在這里沖浪非常重要，一年四季都可以享受。

有了太平洋作為主要吸引力，尋房者將很高興聽(tīng)到Dominical出售的許多 房屋 距水邊僅幾步之遙。據說(shuō)西班牙殖民地風(fēng)格的房屋特別受歡迎，單戶(hù)住宅的價(jià)格在25萬(wàn)美元到400萬(wàn)美元之間。

近年來(lái)，該鎮不僅看到游客來(lái)訪(fǎng)，而且還興起了容納新移民的建筑熱潮。 購買(mǎi)房地產(chǎn)時(shí)，外國買(mǎi)家與當地人享有同等待遇，而且相關(guān)法律相對容易處理。該國在物業(yè)稅方面也獲得外國買(mǎi)家的高度評價(jià)，每年約為0.25%。

9.羅德尼灣(圣盧西亞)

圣盧西亞每平方英尺價(jià)格：172美元

該島不僅美麗，而且因為它的火山，它具有有趣的功能，讓游客可以在Sulphur Springs度假勝地享受像治療性熱泥一樣的樂(lè )趣。還有著(zhù)名的Reduit海灘，位于島的西北側，靠近受歡迎的羅德尼灣(Rodney Bay)，擁有一流的餐廳和購物場(chǎng)所。

美國人，以色列人，古巴人，中國人和其他人發(fā)現圣盧西亞是一個(gè)理想的居住地，他們喜歡在長(cháng)長(cháng)的白沙海灘上悠閑消磨，并在清澈的海水中游泳。這里還有一個(gè)巨大的航海場(chǎng)面，許多游輪都參觀(guān)了該島。

任何喜歡他們剛剛讀過(guò)的東西，并且擁有更多100萬(wàn)美元投資的人，都可能希望看看這個(gè)可愛(ài)的Rodney Bay開(kāi)發(fā)項目，并且可以輕松到達Reduit Beach。整個(gè)島上的價(jià)格各不相同：您只需25萬(wàn)美元就可以買(mǎi)到一套豪宅，而豪宅則要多得多。但是，此過(guò)程并不像該地區其他地區那么簡(jiǎn)單，因為美國人和其他人必須擁有當地執照，這就需要聘請律師，費用約為5,000美元。

10.圖盧姆(墨西哥)

墨西哥每平方英尺價(jià)格：172美元

圖倫(Tulum)有明信片藍色的海水和美麗的白色沙灘，但除此之外，還有很多其他東西。隨著(zhù)名望的增加，近年來(lái)，隨著(zhù)正在建造新的住宅項目，其外籍人士群體急劇增加。浮潛是這里特別受歡迎的活動(dòng)，清澈的海水使它成為一種迷人的體驗。

這個(gè)地方曾經(jīng)主要是因為沿海岸聳立的瑪雅遺跡而聞名，這是該國參觀(guān)人數第三多的考古遺址?，F在，它也是一個(gè)受歡迎的旅游勝地，例如，您可能會(huì )期望擁有一流的時(shí)裝店和瑜伽練習者，更不用說(shuō)出色的餐廳了。

您可能會(huì )認為T(mén)ulum待售房屋的價(jià)格 將超出規模，但盡管墨西哥的房屋價(jià)格很高，但您可以在這里找到適合各種預算的東西，即使距離房屋價(jià)格 僅幾步之遙。海灘。在墨西哥，外國人不能直接購買(mǎi)房產(chǎn)，而必須通過(guò)墨西哥的銀行建立信托。您可能還會(huì )發(fā)現您無(wú)法在海灘附近的某些地區購買(mǎi)商品。