商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)仍處于采用數據分析作為管理投資、運營(yíng)和財務(wù)的創(chuàng )新戰略的早期階段。 現在可以廣泛獲得分析大量有關(guān)地點(diǎn)、定價(jià)、評估、行業(yè)趨勢、競爭、空缺率等數據的工具。 面臨的挑戰是：(a)獲取數據;(b)開(kāi)發(fā)實(shí)現這些目標所需的分析。

數據分析是一個(gè)容易支持的概念，因為適當的分析可以提供有洞察力的，可操作的結果。 然而，當引入不正確時(shí)，數據分析可能變得耗時(shí)，最終給您的業(yè)務(wù)帶來(lái)的價(jià)值很小。 在商業(yè)地產(chǎn)(或任何行業(yè))中成功采用數據分析依賴(lài)于一個(gè)組織的能力：

上面的列表需要一定程度的信息技術(shù)流暢性，所以假設一家房地產(chǎn)公司正在考慮采用分析方法時(shí)，他們也在做出構建反購買(mǎi)的決定是不合理的。 然而，即使在已經(jīng)作出這一決定的情況下，任何分析投資都必須納入以下關(guān)鍵措施。

數據無(wú)處不在。 它已經(jīng)存在于您的業(yè)務(wù)中，它也可以從外部來(lái)源。 關(guān)鍵是確定將產(chǎn)生最有價(jià)值結果的數據。 例如，旨在評估和比較特定市場(chǎng)中的屬性的分析可能受益于包括人口統計、交通流量、學(xué)校、稅收等外部數據。 這些數據流中的每一個(gè)都可能提高或不提高分析結果的質(zhì)量。 來(lái)源、可訪(fǎng)問(wèn)性和成本都是獲取數據的因素;數據是否有益的關(guān)鍵決定因素是理解為什么要獲取數據。

數據的準確性和質(zhì)量可以對所產(chǎn)生的洞察力產(chǎn)生巨大的影響。 例如，一個(gè)與日期相關(guān)的分析洞察力-比如占用-如果收集的數據的任何部分被錯誤地轉換或輸入，就會(huì )變得損壞。 準確性和質(zhì)量問(wèn)題適用于內部和外部來(lái)源的數據。 為了糾正與您的內部數據相關(guān)的任何問(wèn)題，建立強有力的數據治理準則，并任命一個(gè)人或多個(gè)人來(lái)監督數據管理.. 如果查找外部數據流，請仔細檢查您的源。