BMO房地產(chǎn)合作伙伴(BMO REP)代表一個(gè)單獨的委托客戶(hù)完成了對Milton Keynes的工業(yè)資產(chǎn)的遠期購買(mǎi)，金額為780萬(wàn)歐元(705萬(wàn)英鎊)，凈初始收益率為5.35%。開(kāi)發(fā)商和供應商是漢普頓布魯克，這是一家專(zhuān)門(mén)從事中部和東南部的私人開(kāi)發(fā)商。
該工業(yè)資產(chǎn)被稱(chēng)為“速度”，包括兩個(gè)新建的倉庫單元，總面積為48,000平方英尺。這兩個(gè)獨立的單元提供了高規格和高能效的工業(yè)住所，每個(gè)單元都包含辦公空間，廚房和淋浴設施，雙高通道門(mén)和寬敞的停車(chē)位。第一單元(占地24,885平方英尺)以16年的租賃期不間斷地出租給IT咨詢(xún)公司Essanet Limited。22,710ft²的第二單元由英國木材商人Arnold Laver&Company租用，為期十年。
Velocity得益于在米爾頓凱恩斯中部以南1.5英里處的諾希爾商業(yè)區的東南戰略性工業(yè)區及其國家火車(chē)站，該火車(chē)站可在35分鐘內直達倫敦尤斯頓。
BMO房地產(chǎn)合作伙伴房地產(chǎn)基金總監馬修·霍華德(Matthew Howard)表示：“這項投資增加了客戶(hù)對表現良好的東南工業(yè)市場(chǎng)的了解，并且是我們將資本從銷(xiāo)售中重新投資為收入和增長(cháng)資產(chǎn)的戰略的一部分。通過(guò)堅定地承諾遠期購買(mǎi)該資產(chǎn)，我們受益于在有吸引力的切入點(diǎn)進(jìn)入了供不應求的市場(chǎng)。我們能夠以誘人的條件在完成之前將計劃提前轉讓給兩名高質(zhì)量的租戶(hù)，這證明了漢普頓布魯克開(kāi)發(fā)的這項資產(chǎn)的質(zhì)量。”
漢普頓布魯克(Hampton Brook)總監伊恩·杰克遜(Ian Jackson)補充說(shuō)：“我們很高興在如此短的時(shí)間內讓這兩個(gè)部門(mén)都被接受。Velocity是米爾頓凱恩斯唯一的這種規模的新建計劃，我們投機開(kāi)發(fā)的決定反映了我們對市場(chǎng)的了解和信心。”
