隨著(zhù)5月1日《房地產(chǎn)監管法》的生效，許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都在努力滿(mǎn)足監管要求。一些開(kāi)發(fā)商正在考慮成立一個(gè)“符合RERA的團隊”，該團隊將研究該法案的實(shí)質(zhì)內容。其他人則忙于滿(mǎn)足RERA各種規定所需的文件。

Puravankara Projects的醫學(xué)博士Ashish R Puravankara說(shuō)：“房地產(chǎn)法標志著(zhù)印度房地產(chǎn)領(lǐng)域新時(shí)代的到來(lái)。” “我們已考慮到規則，并做了所有必要的準備。我們還任命了一名RERA合規官，他將在我們現有的法律職能范圍內工作，以監督并確保遵守該法案規定的法規。”

Puranik Builders的醫學(xué)博士Shailesh Puranik表示：“幾家正在進(jìn)行中的項目的建造商正忙于從地方當局那里安排入住證書(shū)(OC)，以避免受到該法案的約束。”

在線(xiàn)交易咨詢(xún)平臺也在努力為消費者提供準確的數據。

QuikrHomes負責人Manish Sinha說(shuō)：“像我們這樣的在線(xiàn)房地產(chǎn)平臺可以幫助您基于有形數據創(chuàng )建可信賴(lài)的環(huán)境。但是，為許多新要求提供數據和信息將是一項復雜的任務(wù)。整個(gè)購買(mǎi)者和建造者社區都需要重新調整地毯面積，延誤成本，以項目為中心的資金和支出的概念，以及可能遭受重大罰款的概念。我們認為，該機構(房地產(chǎn)監管局)需要很好地管理實(shí)施，以避免由于提議的變更的性質(zhì)而導致該行業(yè)陷入混亂的局面。”

業(yè)界觀(guān)察家指出，要確保該法案得到正確實(shí)施，仍需要做很多工作。

RICS新興業(yè)務(wù)全球總經(jīng)理Sachin Sandhir表示：“在大多數情況下，尚未成立將執行該法案的規則和法規的正式機構(房地產(chǎn)監管機構);因此，必須批準其項目的開(kāi)發(fā)人員仍然不知道該找誰(shuí)。如果開(kāi)發(fā)商由于沒(méi)有及時(shí)成立這樣的機構而面臨收入損失，那么有趣的是，誰(shuí)將承擔法律責任。”

桑希爾說(shuō)，諸如發(fā)展主管部門(mén)，住房委員會(huì )等公共主管部門(mén)完全在該法律的范圍之內，因為“發(fā)起人”一詞也包括此類(lèi)主管部門(mén)。但是，到目前為止，沒(méi)有跡象表明這些公共機構(也開(kāi)發(fā)房地產(chǎn))根據該法律提出了新的合規框架。

他說(shuō)，對于政府當局來(lái)說(shuō)，對公共和私營(yíng)部門(mén)的開(kāi)發(fā)商進(jìn)行教育以使其遵守法律至關(guān)重要。